Quelle est la taille de la bulle immobilière aux États-Unis ?

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Certains nient l’existence d’une bulle immobilière. Je pense que la bulle est évidente.

Notes sur le graphique

Pendant au moins 12 ans, les prix des logements ont suivi de très près le revenu personnel disponible réel. En 2012, les indices se sont à nouveau touchés à 133-134.

Le BEA calcule REAL sur la base du PCE. L'ajustement de l'inflation par l'IPC rendrait la bulle actuelle plus grande et, je crois, plus précise.

Le point important est la divergence massive entre les mesures, soulignant que la bulle est un peu sous-estimée.

Différence en pourcentage entre les prix des logements et le DPI réel

Sur la base du DPI réel, les prix de l’immobilier sont environ 80 % supérieurs à ce qu’ils devraient être.

Certains justifient ces prix des logements sur la base des taux hypothécaires et de l’abordabilité. Ils ont tort.

La différence entre les prix de l’immobilier et les revenus est en réalité une mesure de la propension de la Fed à faire exploser des bulles financières en maintenant les taux trop bas pendant trop longtemps.

J'aborderai l'abordabilité alléguée dans un prochain article.

La Fed s’engage prudemment sur un objectif d’inflation de 2 %

En attendant, veuillez noter que la Fed s'engage soigneusement à respecter un objectif d'inflation de 2 pour cent.

Les avertissements de Powell

Voici l’essentiel de ce que Powell a dit aujourd’hui : « Comme c’est souvent le cas, nous naviguons selon les étoiles sous un ciel nuageux. »

Et j’ajouterais à cela que l’utilisation d’outils tels que les anticipations d’inflation s’est avérée totalement inutile.

Pour une discussion sur les attentes d’inflation et les objectifs énergétiques de Biden qui sont garantis inflationnistes, veuillez consulter La Fed devrait-elle déclarer sa défaite et passer à autre chose ?

La Fed souhaite une inflation à 2 %, mais ne sait pas comment la mesurer.

Cela crée des bulles d’amplitude croissante avec le temps. Et la classe moyenne diminue en conséquence.

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Mish

Mike Shedlock

Je pense qu'ils ne sont pas ignorants, Mitch. Ils « truquent » délibérément les chiffres de l'IPC en manipulant le panier et autres. Et bien sûr en redéfinissant ce qu'est une récession… autant de signes de politiciens malhonnêtes qui ne devraient PAS occuper des postes de pouvoir. Ici en Irlande, les choses dépassent l’imagination. La réalité des prix actuels de l'immobilier est si absurdement déconnectée de la réalité économique qu'elle vous donne la nausée. Le Royaume-Uni, certains pays de l'UE, les États-Unis, le Canada… connaissent tous une sorte de baisse des prix de l'immobilier (en fonction de la région bien sûr). )… mais cela ne s'est pas encore produit en Irlande. Là encore, quelque chose ne va vraiment pas avec le cartel bancaire irlandais qui facture 22 % sur les cartes de crédit, 11 % sur les prêts, 5 % sur les hypothèques tout en récompensant les épargnants avec 0,01 %. Et les politiciens sont eux-mêmes propriétaires, alors ne vous attendez pas à ce qu'ils favorisent les gens de la classe ouvrière qui ont besoin de maisons. Cette situation est tellement désespérée et démoralisante que les gens espèrent juste que tout cela s'effondre et brûle. Quelque chose doit se briser pour reconstruire ce gâchis brisé.

C'étaient des commentaires réfléchis, Monsieur, De l'Irlande ! J'ai lentement mais sûrement commencé à penser qu'ils font beaucoup de bruit VOCAL sur ce qu'ils PENSENT pouvoir faire, mais ils ne peuvent sûrement pas être AUSSI denses, n'est-ce pas.

Une note personnelle : nous avons des amis irlandais et les aimons profondément et ils nous manquent lorsque nous sommes au Portugal. La plupart d'entre eux possèdent des maisons dans le sud de l'Europe et ont établi des liens avec nous dans le domaine de la musique, du chant, de la danse et de la gastronomie.

Merci ! Le problème avec l'Irlande est l'endoctrinement des idéaux de gauche par les médias. Je n'exagère pas… le niveau de propagande dont j'ai été témoin ici au cours des 9 dernières années m'a laissé sans voix. La folie absolue avec le L’administration Trump, le vote sur le Brexit, le contrôle mental avec l’engouement pour le Covid et les reportages sur la guerre russo-ukrainienne… cela ne peut être décrit que comme de la propagande. Cela a un effet sur une population, vous avez des masses de gens qui sont programmés. quotidiennement par la radio et la télévision d'État qui ne rapportent pas des faits réels, mais plutôt un récit étroitement contrôlé. Et cela se voit, les gens sont mal informés et se comportent comme des moutons. Et non, je ne me sens pas supérieur et je ne le fais pas. Je ne me sens pas spécial ou éclairé. La plupart du temps, je me sens déconnecté, triste et déprimé de voir une société décliner dans des proportions historiques.