La vie est une plage, et vous pouvez en posséder un morceau pour 1 million de dollars • Long Beach Post News

Dans Realtorspeak, le terme « étapes menant à la plage » est souvent utilisé pour décrire toute propriété au sud de la 10e rue. Ma maison est à environ 35 pâtés de maisons au nord du Pacifique et, en théorie, je pourrais faire suffisamment de pas pour éventuellement atteindre la plage.

La propriété présentée aujourd'hui se trouve en fait sur la plage. C'est à quelques pas de ne pas être sur la plage. Le terrain couvre près d'un quart d'acre de côte et s'étend de ce qui serait la 13e place jusqu'à ce qui serait la 14e place si ces deux endroits glissaient le long de la falaise jusqu'au-delà de la piste cyclable. Et c'est juste en face du complexe de copropriétés Queen's Surf de 16 étages, où les propriétaires et les futurs propriétaires sont assurés par les agents immobiliers sans hyperbole qu'ils sont « à quelques pas de la plage ».

«Eh bien, pas cette plage», vous pourriez finir par aboyer contre les propriétaires de condos qui tentent de traverser votre propriété, transportant des serviettes, des chaises, des parasols, des personnages de dessins animés gonflables et des glacières pour se rendre à l'eau ou aux zones les plus publiques de la plage.

La partie de la plage a été mise en vente pour 2 millions de dollars en août dernier et est restée invendue tout au long de l'été et pendant la période de Noël. Il est désormais sur le marché pour seulement 1 million de dollars.

Que pouvez-vous faire d'autre avec la terre à part simplement vous enduire de Coppertone jusqu'à obtenir un bronzage châtain riche et peut-être malin ?

Les possibilités ne sont limitées que par votre imagination, ainsi que par les réglementations de zonage de la ville et la tendance de la California Coastal Commission à regarder de travers quiconque s'amuse à proximité des océans de l'État.

"D'un point de vue pratique, ce terrain ne semble pas avoir d'accès pour les véhicules et être entièrement situé sur des sols sablonneux et adjacent à la plage publique", a déclaré Christopher Koontz, directeur des services de développement de la ville. "Le développement futur serait difficile et limité."

En effet, sans parler du transport de l'électricité, de la plomberie et des égouts, des câbles pour Internet et la télévision, du gaz et de toutes les autres choses auxquelles votre maison typique est branchée afin de rendre la vie plus agréable que de rester assis sur la plage toute la journée à lire un Daniel. Roman de Silva.

Le terrain sablonneux est répertorié par l'agent immobilier Re/MAX Gretta Sheffer Minnema, l'un des agents les plus agréables que j'ai rencontrés. Elle m'a demandé si j'aimerais rédiger une offre, une question assez raisonnable étant donné le genre d'argent qu'un rédacteur immobilier gagne sur ce marché toujours haussier. Je me demandais si, comme l'indique la photo de l'annonce, la propriété comprend un tronçon de piste cyclable. Elle m'a dit que la photo montre que c'est le cas, alors elle s'attend à ce que ce soit le cas.

Koontz a cependant répondu que non, ce qui m'a fait décider de ne pas rédiger d'offre puisque mon seul espoir de récupérer mon investissement serait de facturer un péage aux personnes empruntant mon tronçon de route : 50 centimes pour les piétons ; les chiens et les enfants passent gratuitement en semaine ; 1 $ pour les cyclistes ordinaires non sponsorisés, et 130 $ pour les cyclistes portant ne serait-ce qu'une trace de Lycra. Je suis un homme raisonnable.

Comment un morceau de plage finit-il sur le marché ?

Autrefois (réveillez-vous, c'est important), beaucoup de gens pouvaient acheter des parties de la plage, en particulier sur la plage Est (la partie qui se trouve à l'est de la jetée de Belmont), où l'on peut encore voir quelques maisons sur la plage. . Au fil du temps, la ville a racheté de nombreuses parcelles privées. Il y a plusieurs années, le propriétaire d'une maison sur la plage au pâté de maisons 5400 de l'Océan a donné à la ville plusieurs milliers de pieds carrés de plage, à condition que la ville ne fasse rien pour empêcher la vue sur l'océan depuis la maison, ce qui est pourquoi la piste cyclable se termine juste à l'ouest de la maison.

Le terrain en vente actuellement n'est peut-être pas d'un intérêt particulier pour la ville, ne serait-ce que pour une autre raison, comme le souligne Koontz, que Long Beach s'attend à un déficit budgétaire de plusieurs millions de dollars l'année prochaine. Et, dit-il, il ne sait pas ce qui pourrait être fait avec tout cela.

Je suis passé juste pour avoir une idée de l'endroit, au cas où je voudrais rédiger une offre et, en tant que plage personnelle, c'était un endroit correct pour s'asseoir sur une serviette avec un livre et regarder le chargement gratuit. les piétons et les cyclistes traversent ma propriété potentielle. Ce n'est pas vraiment une plage de sable. Il y a des mauvaises herbes et de la glace et un petit palmier volontaire et trapu qui lui donne une ambiance tiki. C'était bien pendant quelques minutes, mais je ne me sentais pas comme à la maison.